Mercredi 14 septembre a été voté à l'unanimité l'avis sur le renouvellement urbain que j'ai présenté au Conseil économique, social et environnemental. Vous pouvez lire l'intégralité de ce document en cliquant sur le lien ci-dessous (format PDF)
20 septembre 2011
18 septembre 2011
N’oublions pas les banlieues ! De nouvelles politiques pour les quartiers et la qualité des villes !
Mercredi 14 Septembre, le Conseil économique social et environnemental a voté, à l’unanimité, l’avis que j’avais rédigé au nom de la commission aménagement du Territoire, transport, logement sur « le bilan et les perspectives du Renouvellement Urbain ».
Vous trouverez le rapport et l’avis :
http://www.lecese.fr/index.php/rapports-et-avis/bilan-et-perspectives-du-pnru
L’unanimité s’est opéré sur des propositions nouvelles et fortes pour les quartiers, l’action de l’ANRU et la politique de la Ville.
J’ai été frappée par la grande attention de l’ensemble des partenaires sociaux, du monde associatif et du collège « environnement » sur ce dossier, qui, pourtant, ne fait pas actuellement la une des médias. Tous ont bien compris qu’il s’agit d’un enjeu républicain majeur qui ne gomme en rien les différences d’approche mais qui exige d’une part une mobilisation large de l’ensemble de la société française et d’autre part des moyens et des pratiques renforcés de la puissance publique. Le travail, les débats ont permis, je le crois, de conjurer une forme de pessimisme, de résignation qui saisit d’une part les acteurs les plus impliqués qui trouvent à juste titre que tout va trop lentement et depuis quelques temps à rebours et d’autre part celles et ceux qui, loin de ces territoires, s’interrogent sur l’incapacité récurrente de résoudre les problèmes en dépit de financements en apparence importants… Cette conscience citoyenne est tout à fait réelle et constitue un formidable moteur quand on veut bien lever les doutes et le pessimisme ambiant, elle tranche avec l’étrange silence des politiques, au premier rang desquels, celui de l’actuel gouvernement.
Ce travail d’analyse et de propositions effectué, j’ai la ferme intention de ne pas laisser la question des banlieues être éludée, marginalisée, réduite à la seule question de la sécurité, ou traitée superficiellement. Je n’attends pas grand-chose de Nicolas Sarkozy et de la droite. Même si je ne comprends pas que tous les républicains ne mesurent pas qu’il s’agit, là, non seulement d’une exigence majeure pour l’avenir de la France, mais plus encore aujourd’hui, d’une condition de sortie de crise pour notre pays. Car aucun peuple ne peut faire face aux difficultés, engager les grands changements qu’imposent la situation et les impasses actuelles, sans avoir confiance en son destin, en ses valeurs communes, sans défendre une certaine idée de son futur, sans justice et cohésion sociale..
S’attaquer aux inégalités, aux ségrégations sociales et urbaines est une condition de sortie de crise.
Je parle de silence des politiques car je m’interroge :
12 septembre 2011
Marie-Noëlle Lienemann présente un avis au CESE sur le renouvellement Urbain Mercredi 14 Septembre!
Marie-Noëlle Lienemann présentera au Conseil Economique, Social et Environnemental , mercredi prochain un rapport et un avis intitulé
"BILAN ET PERSPECTIVES DU PROGRAMME NATIONAL DE RENOUVELLEMENT URBAIN (ACTION DE L'ANRU)"
Ce travail a été effectué au sein de la Commission aménagement durable du territoire, logement, transport du CESE. cette commission a approuvé, le 6 Juillet dernier, à l'unanimité le rapport et l'avis présenté par Marie-Noëlle Lienemann. le passage es séance plénière est programmée pour Mercredi.
Ce texte tire le bilan de l'action de l'ANRU. A ce jour c'est moins de la moitié du programme de renouvellement Urbain qui a été réalisé et les financements importants sont à venir. Les années 2012 et 2013 verront le pic de financement de l'ANRU et aucune garantie sérieuse n'est acquise pour y faire face.
De plus, il est essentiel de lancer très rapidement un nouveau programme ANRU II. Sur les 10 prochaines années c'est près d'1 Milliard d'Euros que l'Etat devra consacrer à l'ANRU. Le rapport fait des propositions innovantes.
Il traite aussi des choix qualitatifs, des nouvelles méthodes pour que les politiques de droit commun traitent prioritairement des besoins des habitants des quartiers, que les actions tiennent compte de l'avis des habitants,que les destructions soient moins systématiques, que le projet des quartiers s'inscrive dans un cadre territorial plus vaste et prenne en compte le développement durable et le désenclavement par les transports en commun. Mais en tout cas , une réalité s'impose, rien ne sera acquis, tant en terme de mixité sociale que d' espoir retrouvé, sans la construction massive de logements sociaux , réellement sociaux sur l'ensemble du territoire -en particulier où il fait actuellement cruellement défaut- et sans une relance d'une politique de la ville ambitieuse ( Education, sécurité, services publics, emploi, culture etc..)
04 juin 2011
Marie-Noëlle Lienemann aux rencontres nationales du logement à Aubagne
Marie-Noëlle Lienemann était l'invitée des premières rencontres nationales du logement qui se sont déroulées à Aubagne les 26 et 27 mai.
12 mai 2011
04 mai 2011
08 avril 2011
Un tiers des nouveaux Prêts à Taux Zéro pour les plus riches, l'hémorragie de l'accession sociale!
COMMUNIQUE de PRESSE
Réforme de l’accession à la propriété : le compte n’y est pas
Marie-Noëlle Lienemann, ancien ministre, présidente de la Fédération nationale des sociétés coopératives d’Hlm, demande une publication rapide et une évaluation partagée des premiers effets de la réforme des aides de l’accession à la propriété entrée en vigueur au 1er janvier 2011.
Selon les premières informations, partielles, recueillies par la Fédération auprès de ses adhérents et de ses partenaires, le prêt à taux zéro plus n’est pas la réponse attendue pour soutenir l’accès à la propriété des ménages à revenus modestes et moyens, bien au contraire. 1/3 des PTZ+ distribués depuis le début de l’année le seraient au profit des ménages ayant les revenus les plus élevés (tranches 9 et 10 du barème). La part des ménages à faibles revenus ne dépasse pour sa part pas 20% alors qu’en 1995, lors de la création du prêt à taux zéro, elle s’élevait à 40%. L’hémorragie des classes populaires n’a donc pas été stoppée par la réforme, loin s’en faut.
Les prêts en zones A et B1 concentrent 1/3 des dossiers mais plus de la moitié des enveloppes de financement, confirmant ce qui était pressenti lors de la présentation du PTZ+ : ce financement favorise, par un effet d’aubaine, l’accès à la propriété des couches les plus aisées de la population française dans les zones tendues et a ainsi un effet inflationniste sur les marchés immobiliers.
Marie-Noëlle Lienemann s’interroge également sur la difficulté rencontrée par le Gouvernement à pérenniser en 2011 les prêts sociaux de location-accession (PSLA) délivrés par la Caisse des dépôts alors qu’il s’agit du seul financement dédié exclusivement à l’accès à la propriété des ménages aux revenus très modestes. Elle demande aux ministres du Logement et des Finances de débloquer au plus vite la mise en place des financements PSLA sur les fonds d’épargne de la Caisse des dépôts.
Marie-Noëlle Lienemann demande donc au ministre chargé du logement de réunir l’ensemble des professionnels de l’immobilier pour établir un diagnostic partagé du PTZ+ à partir des premiers éléments disponibles afin de préparer une réorientation à destination d’une accession à la propriété sociale et sécurisée.
14 mars 2011
Marie-Noëlle Lienemann appelle à penser un « dispositif global de régulation des prix de l'immobilier »
Interview de MN LIENEMANN par l'agence de presse AULH info du 14/03/2011 Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la FNSCHLM D.R.
« Les mesures annoncées par Benoist Apparu [secrétaire d'État au Logement] pour réguler les prix des loyers sont totalement homéopathiques puisqu'elles se limitent aux chambres de bonnes. Il faut une vraie régulation de l'immobilier, un dispositif global à même de stopper les dérapages, par un encadrement de tous les loyers, des prêts eux-mêmes et des mesures fiscales », estime Marie-Noëlle Lienemann. La présidente de la FNSCHLM (Fédération nationale des sociétés coopératives d'HLM) et ancienne ministre (PS) du Logement estime, qu'en la matière, « la gauche a des propositions à faire ». Si certaines pistes ont déjà été évoquées par le Parti socialiste dans le cadre de sa convention pour « l'égalité réelle » de novembre 2010 (AULH n°3001) ou plus récemment, le 17 février, dans son « appel pour une autre politique du logement » (AULH n°3856), certaines mesures sont encore ouvertes au débat en vue du futur programme pour la campagne présidentielle, indique-t-elle à AULH. « C'est un sujet sur lequel on peut rassembler toute la gauche », assure Marie-Noëlle Lienemann qui regrette que « tout le monde parle de régulation économique sans jamais poser la question des prix immobilier ». Or, « on ne peut plus laisser les gens s'endetter comme aujourd'hui ».
Les prix actuels de l'immobilier « sont un handicap économique, social et républicain » en ce qu'ils « favorisent la rente foncière plutôt que de permettre aux personnes d'être mieux logées », pénalisent les « catégories sociales les plus basses » et « accroissent la ségrégation urbaine ». Dès lors, estime Marie-Noëlle Lienemann, ils portent atteinte « à la mixité sociale qui est un fondement de la République ».
Premier axe d'intervention selon elle : les loyers, qui conditionnent pour une part les prix de l'immobilier. Elle appelle donc à les encadrer pour « éviter les dérapages » reconnaissant que l'IRL (indice de référence des loyers) est un « élément de pause » dans le parc mais qu'il manque un dispositif pour les « loyers à la relocation ». Elle précise à ce sujet, qu'une telle mesure n'est « pas nécessaire partout ». Elle concernerait surtout les « grandes agglomérations ». Et ça n'empêche pas une hausse des loyers si elle est légitimée par des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration du confort, fait valoir Marie-Noëlle Lienemann, favorable à des « dispositif incitatifs » en la matière.
ENCADRER LES DURÉES DES PRÊTS
28 février 2011
Logement: priorité des français. Débat sur Europe 1
Le grand direct de l'info 22/02/2011 - 12:30
Avec des invités et les appels des auditeurs,1h30 d’information, de l’utile, de la polémique, du débat et des conseils pratiques. Aymeric Caron reçoit:
Philippe Tesson, éditorialiste et essayiste
Patrick Klugman, avocat et conseiller PS de Paris
Marie-Noël Lienemann, présidente des coopératives HLM, ancienne ministre du logement et membre du bureau national du PS
MN Lienemann intervient à partir de 34MN 54
Renouveau de la gauche
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« 18 MOIS CHRONO » une fiction politique de Marie-Noëlle LIENEMANN, Paul QUILES, Renaud CHENU publiée chez Jean-Claude Gawsewitch.
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