Le cabinet de Benoit Apparu vient de faire une annonce doublement inquiétante :
1 le prélèvement de 340 Millions opéré sur les organismes HLM ne sera pas utilisé pour construire des logements sociaux neufs. Une partie ira pour boucler le budget de l’ANRU pour le renouvellement des quartiers- et compensera le désengagement de l’Etat-Mais le plus grave est qu’une autre partie de ces sommes sera versée à l’Anah pour aider les propriétaires privés ! Il faut savoir que les fonds disponibles des HLM viennent à 95% du versement des loyers. Et la grande masse des locataires HLM ont des revenus extrêmement bas. 340 Millions, cela représente 2% des loyers versés. Si l’état estimait que les HLM avaient trop d’argent disponible (ce qui reste à voir si l’on prend en compte les besoins de reconstructions, de rénovation, le grenelle et les projets de reconstruction), il n’avait qu’à proposer une baisse des loyers ou mieux d'amener les organismes à produire des logements avec des loyers de sortie plus bas, plus conformes aux revenus de la grande majorité des demandeurs de logements! Mais là, on atteint le comble du cynisme. Le prélèvement n’est pas une mutualisation des moyens pour aider les organismes qui ont du mal à construire de le faire. Non, c’est un prélèvement pour aider le privé à rénover ses biens, avec le plus souvent des loyers à un niveau bien supérieurs à ceux des HLM. Ce qu’il y a de sûr, c’est que Sarko assume ses choix idéologiques. Il maintient les aides couteuses, démesurées avec la niche fiscale Scellier. C’est déjà inacceptable. Mais là , il franchit un nouveau pas. Là, il prend aux pauvres, aux organismes publics pour donner aux riches, au privé ! Sur ces 340 Millions, seulement 80 millions Euros seront reversés aux HLM pour produire de nouveaux logements HLM.
2 la quasi disparition des aides à la pierre. Le gouvernement peut tortiller les chiffres. Le cabinet du ministre qui s’exprimait aujourd’hui sur ce sujet tente d’enfumer les non spécialistes la réalité est simple les aides à la pierre sont en
2009 : 550 Millions au budget 170 Millions au plan de relance soit un total de 720 Millions €
2010 : 480 millions € au budget 150 Millions au plan de relance soit un total de 630 Millions €
Projet 2011: 450 millions € au budget 80 Millions prélevés sur les HLM soit un total de 530 Millions €
On remarquera que le document présenté par François Baroin n’indique pas 450 Millions mais 427 Millions… mais même encore avec ce chiffre gonflé , le compte n’y est pas. Il serait par ailleurs plus exact d’enlever la contribution HLM car c’est autant de fonds propres, que les organismes prélevaient pour construire, qui manqueront.. Mais même avec tout cela, en prenant les chiffres les plus favorables au gouvernement c’est plus de 35% des crédits qui ont disparu en moins de 3ans.
Les prévisions d’avenir sont encore plus sombres: 360 millions pour 2012 et 280 millions pour 2013 !
Pendant ce temps là, les banques captent pour leurs petites affaires l’argent du livret A. Désormais, elles peuvent conserver, par devers elles, toutes les sommes collectées au-delà des 160 Milliards qui doivent remonter à la caisse des dépôts et consignations, essentiellement sur le logement social. 30 milliards à la fin 2009 ont été amassés par les banques commerciales à partir de l’argent du Livret A et du LDD. Entre fin 2008 et fin 2009, les fonds restants au bilan des banques ont progressé de 17 %. Or sur la même période, les crédits à destination de ces entreprises, usage obligatoire de ces fonds, n’ont progressé que de 3%. Ainsi, les banques ont engrangé dans leur bilan de l’argent qui devait initialement aller au logement social (c’est la priorité d’affectation du livret A) et au moins aux PME. Ce qui n’a pas été le cas.
Et si les organismes HLM ne versaient pas le prélèvement de 340 Millions !
